• 项目名称：沈河区盛京皇城景区停车服务管理公司合资新设项目

• 信息披露公告期：7个工作日，信息披露日期：2021年1月15日至2021年1月25日

一、成立主体：

1、沈阳融信国有资产管理经营有限公司（以下简称融信公司）。

2、A 公司（征集选定）

3、B 公司（征集选定，A、B 公司可以为关联企业）

（A、B 公司以联合体方式征集。）

二、出资方式：

各方以货币方式出资成立合资公司。

三、成立公司概况：

公司名称在征集合作方后，由双方议定（最终以工商注册为准）

1、注册地：沈河区内

2、注册资本：1000 万元人民币。

3、经营期限：自合资公司营业执照签发之日起长期有效。

四、各方出资股权比例：

融信公司认缴出资额 350 万元人民币，占项目公司 35%股权，为控股股东；A 公司认缴出资额 325 万元人民币，占项目公司 32.5%股权；B 公司认缴出资额 325 万元人民币，占项目公司 32.5%股权。公司自注册成立起三年内，各股东股权不得进行转让。

融信公司注册资金由 A 公司出资实缴。合资公司设立三年内，融信公司将获取的股东利润分红用于偿还 A 公司代融信公司缴纳的注册资金，如利润分配不足以偿还，由 A 公司补足融信公司预期利润差额（即融信公司注册资本金）全部注册资金在合资公司注册之日起 1 个月内全额实缴到账，逾期未缴纳注册资金的，融信公司有权要求 A 公司承担公司注册总资本金的 3%作为违约金。

五、合资公司经营范围

停车场管理、停车场服务、停车场（含立体停车场）开发建设、场地租赁、交通设备销售、安装；智慧停车、智能交通；车辆租赁。（以工商注册为准）

六、项目概述

1、依托合资公司，取得沈河区内可利用建设的停车场场地资源，通过建立智慧停车管理体系和智能化停车服务相结合，解决沈河区域内车位少、停车难的问题。

2、在沈河区建立智慧交通大数据管理中心。形成覆盖沈河全区域的精细化停车资源管理，通过数据化、智能化手段，充分发挥数据中心平台化、系统化、集成化管理功能，提升区域智慧交通管理体系建设。且该平台可与智慧中街线上管理平台数据共享。

3、合资公司负责大数据管理中心建设，该部分投入，经第三方审计后，计入合资公司固定资产（数据信息产生的收益归合资公司所有）。合资公司详细发展及资金使用计划在合资公司成立后由合资公司管理团队负责起草，全部股东同意后方可实施。

4、合资公司按照国有资产管理要求和条件，取得区内国有停车资源。

5、各方自有的停车资源如为国有，由合资公司按照国资管理要求和程序获得经营权，并根据发展情况设定合资公司整体经营目标、经营标准及考核指标，合资公司经营应对各方股东负责。

6、合资公司按照公司法要求组建管理团队，具体负责合资公司发展规划及路径设计、经营项目的建设和运营管理等。

七、合资公司管理架构

1、合资公司设股东会。

2、合资公司设董事会，董事会成员5人，其中融信公司 2 名董事，A、B 公司共 3 名董事，董事长由融信公司选派。

3、合资公司总经理由 A 公司提名，董事会委任；总经理兼法人。

4、合资公司财务负责人由融信公司提名，董事会委任；

5、合资公司不设监事会，融信公司和A 公司各提名 1 人，董事会委任；

6、融信公司提名副总经理 1 人，董事会委任；

7、出纳 1 名，人选由 B 公司提名，公司委任；

8、其他岗位按照公司需要进行社会化选聘。

八、合作方资格条件

1、联合体其中的一个意向合作方应注册年限超过 2 年且企业注册资本10000 万及以上，经营范围必须包含“停车场管理服务”；

2、联合体意向合作方均应为沈阳本地注册的企业

3、联合体意向合作方均应满足， 通过“ 信用中国” 网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的。

4、联合体意向合作方均应提供在职员工社保缴纳证明，要求不少于 2人。

5、联合体其中的一个意向合作方需提供 2019 年度财务审计报告，要求净资产达到 1000 万以上，现金流量达到 800 万以上。

6、联合体其中的一个意向合作方需提供通过正常招标流程获取的与政府、国企、事业单位停车场合作业绩少于等于 5 份，且泊位累计总和 1000 个以上。（报名时需携带与企事业单位合作证明合同原件和中标通知书）。

7、联合体其中的一个意向合作方需提供 5A 级景区停车场管理业绩。（报名时需携带合作证明合同原件）

8、联合体其中的一个意向合作方应提供与政府或国企成立合资公司的案例，要求提供合资公司营业执照及公司章程。

9、联合体其中的一个意向合作方应有已投入使用的智慧停车管理平台及中央指挥中心的应用（需实地考察）。

10、联合体其中的一个意向合作方营业执照经营范围必须包含“弱电工程、安防工程、建筑工程”，并应提供施工合同少于等于 5 份，且合同总额达到500 万以上的（报名时需携带合作证明合同原件）。

九、遴选方式

本项目采用综合评议方式遴选合作方，遴选标准如下：

十、保证金

意向合作方经资格确认后3个工作日内需交纳保证金10万元至沈交所指定账户。

保证金处置方式

1、如非征集方原因，意向合作方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还,（1）在征集方设定条件未发生变化的情况下，意向合作方提出合作申请后单方撤回申请的；（2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向合作方，该意向合作方未能在规定时间与征集方签署合资合同的；（3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向合作方时未参加后续遴选程序的；（4）遴选活动结束后，意向合作方在依沈交所规则被确定成为最终合作方后，未在规定时间内与征集方签署合同的；（5）意向合作方被确定成为最终合作方后未在约定的时间内足额支付余额的。

2、意向合作方成为合作方的，其保证金按《合资合作协议》约定处置；未成为最终合作方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在合资合作结果通知发出次日起 5个工作日内原路径全额无息退还；

3、其他约定 。