—融通地产辽宁公司2021年第二批存量租赁资产招租公告—

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辽宁省大连市共计2个优质房地产资产包对外招租。详情如下：

项目一:

一、项目一基本情况

1、项目名称：辽宁省大连市甘井子区营城子路3号资产包房地产项目。

2.1项目信息：详见附表及通过现场踏勘确认为准。

2.2项目内容：该项目位于辽宁省大连市甘井子区营城子路，房屋面积2289.7㎡，土地面积9304.8㎡，共计11栋房屋，建筑地上1-3层，无地下室，该项目无土地证，无房产证。

2.3项目交接要求：项目按现状出租，移交后，新承租方不得以该项目存在安全隐患、无房产证、土地证、规划建设及消防验收手续等作为理由不向招租人缴纳租金，项目日常管理维护、消防及安全整改等所需费用均由新承租方承担，招租人负责配合办理相关手续。

3、成交方式：拟以公开竞价的方式确定成交人。其中，最终报价最高者为竞得人。

4、承租方式：整体出租，承租人不得破坏现有结构和主要功能。

5、租赁用途：工厂企业、仓储物流

 

项目二：

二、项目二基本情况

 

1、项目名称：辽宁省大连市金普新区胜利路727号6号资产包项目。

2.1项目信息：详见附表及通过现场踏勘确认为准。

2.2项目内容：该项目位于辽宁省大连市金普新区胜利路727号，房屋面积4064.8㎡，土地面积0㎡，共计1栋房屋，地上7层，无地下室，该项目无房产证。

2.3项目交接要求：项目按现状出租，移交后，新承租方不得以该项目存在安全隐患、无房产证、规划建设及消防验收手续等作为理由不向招租人缴纳租金，项目日常管理维护、消防及安全整改等所需费用均由新承租方承担，招租人负责配合办理相关手续。

3.成交方式：拟以公开竞价的方式确定成交人。其中，最终报价最高者为竞得人。

4、承租方式：整体出租，承租人不得破坏现有结构和主要功能。

5、租赁用途：宾馆、酒店。

三、资格条件

1、竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。竞价申请人为分支机构的，应提供授权委托书、分支机构负责人身份证明及被委托人身份证明原件及复印件（加盖公章）。

2、自然人、个体工商户、联合体不具备此次竞价资格。

3、竞价人参与本次竞价前三年内无重大违法记录。

4、竞价人应当资信及信誉良好。

5、竞价人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；

6、具有相关经营资质，并提供证明材料。

7、法律、行政法规及军队明令禁止的其他规定。

四、招租文件的获取

通过中国融通房地产集团公司在线招商平台(www.zs.rtdc.cn)或下载“融房通”APP,注册报名并自行下载招租文件，进行上传资质文件、缴纳保证金等关键操作。

五、资质文件提交及报名

递交截止时间及方式：竞价人应在融通地产招商平台中规定的“报名截止日期”前提交资质文件，通过审核后，在平台规定的“保证金缴纳截止日期”前提交竞价保证金缴纳信息，通过审核后，方可获得参与竞价的资格。

注：竞价人的资格声明和承诺、房地产现场踏勘确认书、房地产承租权竞价招租申请和承诺书、免责承诺书在“其他”附件中上传

六、竞价方式及时间

1.竞价开始时间及常规竞价截止时间：详见在线招商平台(www.zs.rtdc.cn)或“融房通”APP中意向资产包详情页

2.方式：线上公开竞价

七、公告发布媒介

本次竞价公告在融通地产平台及经过授权的其他平台发布，通过中国融通房地产集团公司在线招商平台(www.zs.rtdc.cn)查看。

八、重要提示

1、竞价人自行联系踏勘（附件《租赁项目计划招租表》中有联系人及电话），一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积、现状无异议，实际面积与公告面积出入不影响最终成交价，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

2、通过资格审查，已缴纳保证金的竞价申请人，如自行放弃竞价资格的，应在竞价招租开始前24小时内书面通知招租人，已提交的申请竞价资料不予退回；已在线缴纳竞价保证金的，将在该项目成交后的5个工作日内无息退回本金。

3、未竞得的竞价人所缴纳的竞价保证金，在线上公开竞价场次结束后的5个工作日无息退回本金。

4、竞得人应当在双方签订房地产租赁合同的3日内全额交付首年租金，补齐租赁保证金与竞价保证金的差额部分，所缴纳的竞价保证金自动转为合同履约保证金；若竞得人未按时足额交付租金和保证金，招租人将取消其中标结果，竞价保证金不予退还。

5、本项目设置了最低成交价，若本项目无报名用户，或无用户出价，该项目将按照流拍处理，用户可待下一次竞价时报名参与。

九、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系踏勘联系人。

招 租 人：融通地产（辽宁）有限责任公司

踏勘联系人：李经理 电话: 15998456119

郭经理 电话：13324118156