招商项目说明

国有企业为优化资产结构，现拟集中转让一批位于黑龙江、湖南、安徽、河南、山东、北京、新疆等七省（市、自治区）的优质房产。本次转让资产包权属清晰，涵盖商铺、住宅、写字楼等多种物业类型，区位条件优越，部分位于核心地段。转让方式灵活，支持单宗购买或组合购买，价格面议，诚邀具备实力的投资方垂询洽谈！

一、资产概况

本次转让房产共8宗，分布于全国七个重点省市的核心区域或成熟片区，具体明细如下：

二、资产介绍

（一）黑龙江省大庆市让胡路区乡镇小区商铺及车库

1、资产概况

标的资产坐落于黑龙江省大庆市让胡路区香港一条街，具体包含乡镇小区9号楼的一宗商铺及其配套车库整体转让，详情如下：

位置	建筑面积（平方米）	证载用途
黑龙江省大庆市让胡路区乡镇小区香港一条街9号楼7号门厅134号	170	商铺
黑龙江省大庆市让胡路区乡镇小区香港一条街9号楼9号车库	25.7	车库

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：附近有铁人纪念馆、铁人广场、远望医院、远望三号楼、华骏广场等公交车站；

银行：中国农业银行（大庆同南支行）、大庆农商银行（远望分理处）、昆仑银行（远望支行）、龙江银行（大庆分行远旺支行）、中国建设银行（大庆让胡路支行）等银行网点；

餐饮：传忆·中国菜·融合菜、风波庄（香港街店）、远望杀猪菜、齐市胡同烤肉（香港街店）、西华酒楼（香港街店）、春熙小馆（让胡路店）、汉巴9号自助烤肉餐厅（远望店）、醉陌厨（远望店）等。

酒店：大庆泰可商务宾馆（让胡路铁人广场店）、大庆西苑宾馆（香港街铁人广场店）、大庆福骏酒店、大庆鑫旺宾馆、汉庭酒店（大庆万达铁人广场店）、鹏莱酒店（大庆铁人广场店）等。

（二）湖南省长沙市尚城商务楼住宅房产及车位

1、资产概况

标的资产整体坐落于湖南省长沙市长沙县星沙街道开元东路47号尚城B栋内部，具体包括1宗住宅及1宗车位整体转让，其中房产建筑面积为137.67平方米，详情如下：

位置	建筑面积（平方米）	证载用途
湖南省长沙市长沙县星沙街道开元东路47号尚城B栋424室	137.67	住宅
湖南省长沙市长沙县星沙街道开元东路47号尚城B栋停车场176号车位	/	车位

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：附近有县邮电局、星沙中学、星沙地铁站、幸福里、长沙县政府、长沙县广播电视台等公交车站，以及星沙、松雅湖（南）地铁站；

银行：东莞银行（长沙星沙支行）、中国民生银行（长沙星沙支行）、中信银行（长沙星沙支行）、湖南星沙农村商业银行（星沙支行）等银行网点；

餐饮：徐记海鲜（万象汇店）、厨道光脑壳土菜馆（凤凰城店）、刘记蒸菜、一日三餐（开源鑫苑店）、东木横顺鱼生（星沙店）、百宜坊（星沙一店）、你好大海（星沙店）等；

酒店：朵兰达V酒店（万象汇星沙地铁站店）、麗枫酒店（长沙松雅湖星沙地铁站店）、维也纳酒店（湖南广电国际会展中心店）、宜尚酒店（长沙松雅湖吾悦广场店）等。

（三）安徽省合肥市蜀山区华府骏苑住宅房产

1、资产概况

标的资产坐落于安徽省合肥市蜀山区望江西路198号，为华府骏苑小区25幢2401室，建筑面积180.23平方米，证载用途为住宅。

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：标的资产附近有信旺华府骏苑三期东门、丁孔路口、丁香家园、望孔路口、丁岗、秀水花园、潜庙路口等公交车站，且临近洪岗、市政务中心、陆军兵种大学、国防科技大学等地铁站；

银行：中国邮政储蓄银行（华府骏苑营业所）、中国农业银行（合肥华府骏苑支行）、中国建设银行（华府骏苑支行）、浙商银行（合肥蜀山支行）、中国银行（合肥潜山路支行）等银行网点；

餐饮：芳芳私房菜（蜀山店）、半亩菜园（华府骏苑店）、川厨川味江湖菜（华府骏苑店）、海底捞火锅（蜀山万象汇店）、京哈哈炙子烤肉（华府骏苑店）等；

酒店：艾尚五月花酒店（合肥万象城奥体中心店）、格林豪泰智选酒店（合肥大唐国际购物广场洪岗地铁站店）、城市之家酒店（合肥大唐国际购物广场洪岗地铁站店）等。

（四）河南省郑州市金水区花半里住宅房产

1、资产概况

标的资产坐落于河南省郑州市金水区郑花路100号花半里小区，为小区内部3号楼二单元22层1号房产，建筑面积113.22平方米，证载用途为住宅。

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：附近有花园路三全路、柳林地铁A口、花园路柳东路等公交车站及柳林、沙门、刘庄、陈寨东等地铁站；

银行：中国银行（郑州三全路支行）、河南农商银行（郑州柳林支行）、中国邮政储蓄银行（郑州市柳林支行）、中国民生银行（风雅颂社区支行）等银行网点；

餐饮：清真合记（花园路店）、炖香源·信阳菜、合记·宴会厅（花园路店）、庆团圆工农兵精品炖菜（三全路店）、宋源陈桥驿（三全路店）、北海铭宴楼等；

酒店：喆啡酒店（郑州海洋馆陈呰花卉店）、澳特博斯酒店（郑州柳林地铁站）、乐驿酒店（郑州天伦路店柳林地铁站店）、汉庭酒店（郑州花园北路店）等。

（五）山东省济南市槐荫区美里新居住宅房产

1、资产概况

两宗标的资产均位于山东省济南市槐荫区清河北路西首路北美里新居小区，建筑面积各为78.31平方米，其中一宗房产处于出租状态，详情如下：

位置	建筑面积（平方米）	证载用途	资产状态
山东省济南市槐荫区清河北路西首路北美里新居小区五区6栋三单元101号	78.31	住宅	空置
山东省济南市槐荫区清河北路西首路北美里新居小区五区6栋三单元201号	78.31	住宅	在租

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：美里新居、美里新居东门、粟山路东宇大街、小清河北路东宇大街、新沙工业园、新沙王庄等公交车站；

银行：中国工商银行（济南美里新居支行）、济南农商银行（匡山支行）、中国农业银行（济南美里湖支行）、齐鲁银行（济南民营科技园支行）等银行网点；

餐饮：胗知源·时尚干锅（东宇大街店）、江南小厨（新沙工业园店）、贵满楼·开埠济南菜（济南西站香榭丽店）、鲁蒙肉饼糁汤（小清河北路店）等；

酒店：维也纳国际酒店（济南山东国际会展中心店）、艺龙万国酒店（济南山东国际会展中心匡山汽车大世界店）、轻住·锦悦酒店（济南匡山汽车大世界店）。

（六）北京市门头沟区含晖苑小区住宅房产

1、资产概况

标的资产位于北京市门头沟区含晖苑小区内，共包含4宗住宅房产，其中一宗房产处于出租状态，支持单宗购买或打包购买的形式，资产详情如下：

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：德露苑、承泽苑、大峪中学西门、倚山嘉园、德露苑公交场站、葡东小区等公交车站及四道桥地铁站；

银行：中国工商银行（北京滨河支行）、北京农商银行（门头沟支行营业部）、中国民生银行（门头沟支行）、中国邮政储蓄银行（门头沟滨河绿色支行）、中国建设银行（门头沟支行）等银行网点；

餐饮：品味居（承泽苑店）、聚福楼烤鸭店（德露苑路店）、川渝美食（滨河居住区店）、老娄家锅烙（总店）、美辰泉品食府、百年食府海鲜（旗舰店）等；

酒店：滨河环岛酒店（北京石担路店）、格林豪泰智选酒店（北京门头沟同仁医院店）、金涛酒店（北京双峪店）、汉庭酒店（北京门头沟石担路新桥大街店）等。

（七）新疆乌鲁木齐市金阳卫星花园小区住宅房产

1、资产概况

标的资产位于新疆乌鲁木齐市经济开发区二期卫星路36号，为金阳卫星花园小区内部两宗住宅房产，房产现状均为空置，建筑面积及位置详情如下：

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：金阳卫星小区、嵩山街、秦郡小区、泰山街东、泰山路东、友好时尚购物城、岔路口、香槟水岸等公交站；

银行：中国工商银行（乌鲁木齐卫星路支行）、中国建设银行（乌鲁木齐卫星路支行）、天山农商银行（卫星路）、中国银行（卫星路支行）、兴业银行（幸福里社区支行）等银行网点；

餐饮：西楼兰新疆抓饭（秦基大厦店）、壹号院烤全羊（德港店）、乡廖厨老湘味道餐厅（泰山街店）、美心黄面（秦郡一期店）、五谷虫子鸡（卫星路店）等；

酒店：希岸酒店（乌鲁木齐机场德港万达店）、丽景商务宾馆（乌鲁木齐机场高铁店）、久居可商旅酒店（乌鲁木齐高铁站店）、麗枫酒店（乌鲁木齐天山国际机场德港万达店）等。

（八）新疆乌鲁木齐市经济开发区疆亿源花园写字楼

1、资产概况

标的资产位于新疆乌鲁木齐市经济开发区阿勒泰路辅道248号，为疆亿源花园小区写字楼内三宗房产，三宗房产整体转让，总建筑面积为188.18平方米，证载用途为写字楼，目前处于出租状态。

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：附近有科技园路口、石油宾馆、老年公寓、公交执勤点、石油新村、迎宾路等公交车站；

银行：昆仑银行（西站支行）、昆仑银行（石油新村支行）、中国工商银行（乌鲁木齐经济技术开发区支行）、中国农业银行（地窝堡支行）、天山农村商业银行（迎宾路支行）等银行网点；

餐饮：西琳姑娘·楼兰烧烤（迎宾路店）、疆域玖号院、托克逊9号拌面（迎宾路店）、萨热伊美食、雪莲山餐饮（旗舰店）、五谷虫子鸡（开发区店）等；

酒店：维也纳酒店（乌鲁木齐天山国际机场德港万达店）、星程酒店（乌鲁木齐机场店）、漫庭酒店（乌鲁木齐地窝堡国际机场德港万达店）、望京酒店（乌鲁木齐国际机场德港万达店）等。

三、交易须知

如上内容仅供参考，欢迎对此项目有意者来电咨询，我司将协助进一步了解资料、提供项目详细材料！

负责人：任经理

联系电话：13911373301