招商项目说明

国有企业为优化资产结构，现拟集中转让一批位于内蒙古自治区呼和浩特市、包头市的优质房产。本次转让资产包权属清晰，涵盖商业、办公、住宅等多种物业类型。转让方式灵活，支持单宗购买或组合购买，价格面议，诚邀具备实力的投资方垂询洽谈！

一、资产概况

本次转让房产共16宗，分布于内蒙古呼和浩特市、包头市，具体明细如下：

二、资产介绍

（一）内蒙古呼和浩特新城区思必达汽车城经济贸易园区商业楼

1、资产概况

标的资产坐落于内蒙古呼和浩特新城区思必达汽车城经济贸易园区，具体包含园区内部6宗商铺及一宗4S店，目前均处于出租状态，支持单宗或打包的购买形式，详情如下：

位置	建筑面积（平方米）	用途	资产状态
内蒙古呼和浩特新城区思必达汽车城经济贸易园区三层商业楼	2079.89	4S店	在租
内蒙古呼和浩特新城区思必达汽车城经济贸易园区两层商业楼B17	101.52	商铺	在租
内蒙古呼和浩特新城区思必达汽车城经济贸易园区两层商业楼B18	101.52	商铺	在租
内蒙古呼和浩特新城区思必达汽车城经济贸易园区两层商业楼B19	101.52	商铺	在租
内蒙古呼和浩特新城区思必达汽车城经济贸易园区两层商业楼B20	101.52	商铺	在租
内蒙古呼和浩特新城区思必达汽车城经济贸易园区两层商业楼B21	101.52	商铺	在租
内蒙古呼和浩特新城区思必达汽车城经济贸易园区两层商业楼B22	101.52	商铺	在租

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：福苑路红山街口、毫沁营农贸批发市场、北京101中呼和浩特北辰校区西门、福苑路大青山街路口、毫沁营小区等公交车站；

银行：中国农业银行（呼和浩特毫沁营支行）、中国建设银行（成吉思汗大街集通佳苑支行）、中国邮政储蓄银行（成吉思汗大街兴泰支行）等银行网点；

餐饮：杨君家常菜（富力·尚悦居店）、汉业餐饮铁锅筱面（毫沁营店）、柴先生家常菜炖鱼、老绥元烧麦（金地名峰店）、大铭阁传统涮（东河院子·锦悦城店）等。

酒店：喆啡酒店（呼和浩特东站市政府店）、呼和浩特文航商务酒店、呼和浩特利家精品宾馆、如家华驿精选酒店（呼和浩特新城区公交五公司东巷店）等。

（二）内蒙古包头市青山区青山路五号街坊

1、资产概况

标的资产整体坐落于内蒙古包头市青山区青山路五号街坊小区，具体为小区内部39栋301户住宅房产，建筑面积为138.11平方米，房产现状为出租。

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：附近有一机医院、华清佳苑、兵工路与奇峰道口、方兴观澜壹号、一机文化宫、青山区第三中学、满都拉娱乐城等公交车站；

银行：蒙商银行（繁荣支行）、中国建设银行（包头临园道支行）、中国农业银行（包头自由路支行）、中国银行（包头市公园路支行）、中信银行（青山支行）等银行网点；

餐饮：誉京朋私房菜（一机店）、源玺源烧麦馆（一机店）、南西巷·花园餐厅、小冶家炖·炖菜（自由路1号街坊店）、蒙小痴小羊排·内蒙菜（劳动公园店）等；

酒店：汉庭酒店（包头文化路店）、锦江之星酒店（包头文化路师范学院店）、宜尚酒店（包头青山王府井店）、三和连锁酒店（包头呼德木林店）等。

（三）内蒙古包头市青山区自由路八号街坊

1、资产概况

标的资产坐落于内蒙古包头市青山区自由路八号街坊小区，具体为小区内部两宗住宅房产，房产现状均为空置，位置及面积详情如下：

位置	建筑面积（平方米）	用途
内蒙古包头市青山区自由路八号街坊17栋15号	243.8	住宅
内蒙古包头市青山区自由路八号街坊17栋16号	232.35	住宅

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：标的资产附近有繁荣道与合作道口、包医二附院、自由路第三小学、昌福道与自由路口、呼嘚木林大街与科学路口、文化路与自由路口等公交车站；  

银行：中国银行（包头市公园路支行）、中国建设银行（包头呼得木林大街支行）、中国工商银行（包头呼得木林大街支行）、中国农业银行（包头自由路支行）、中信银行（青山支行）等银行网点；

餐饮：蒙小痴小羊排·内蒙菜（劳动公园店）、大福林（呼得木林大街9号街坊店）、胖墩小馆（合作道店）、飚火砂锅（包头总店）、石味先石锅菜（青山店）、木野家（昌福道店）等；

酒店：汉庭酒店（包头文化路店）、锦江之星酒店（包头文化路师范学院店）、宜尚酒店（包头青山王府井店）、包头居佳联合酒店（青山区四医院店）、云上酒店（师范学院店）等。

（四）内蒙古包头市青山区科学路东端健康阳光城

1、资产概况

标的资产坐落于内蒙古包头市青山区科学路东端健康阳光城小区，包含小区内部4宗住宅房产，证载用途均为住宅，其中1宗房产处于出租状态，具体位置及面积详情如下：

位置	建筑面积（平方米）	用途	资产状态
内蒙古包头市青山区科学路东端健康阳光城小区23栋1004号	126.14	住宅	空置
内蒙古包头市青山区科学路东端健康阳光城小区23栋904号	126.14	住宅	空置
内蒙古包头市青山区科学路东端健康阳光城小区23栋903号	126.22	住宅	在租
内蒙古包头市青山区科学路东端健康阳光城小区23栋1103号	126.22	住宅	空置

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：附近有科学路与赛汗路口、科学路与阳光路口、保利沁心园、健康阳光城、青山检察院、青山区卫生与服务大楼、包三十六中等公交车站；

银行：包头农商银行（总行营业部）、中国农业银行（万郡支行）、中国工商银行（保利花园支行）、兴业银行（包头青山支行）、中国银行（包头市赛汉路支行）等银行网点；

餐饮：敕勒川土菜家宴、西口村筱面家常菜（保利花园·沁心园店）、乡村居焖面（保利店）、御海楼（奥体店）、大福林（悦城店）、半步颠小酒馆（青山保利店）等；

酒店：包头尚元酒店（包头国际会展中心店）、克丽斯汀酒店（包头一机集团店）、景沐酒店(包头师范学院青山区政府店)、暖居甄选酒店(包头青山区政

府店)等。

（五）内蒙古包头市青山区乌素图街道新工业路天成彩印

1、资产概况

标的资产整体坐落于内蒙古包头市青山区乌素图街道新工业路与兴业路交叉路口北160米天成彩印厂区，具体包含厂区内部土地、办公楼及库房等用途资产，整体处于出租状态，详情如下：

位置	建筑面积（平方米）	用途	资产状态
内蒙古包头市青山区乌素图街道新工业路与兴业路交叉路口北160米天成彩印土地、办公楼及库房	45013.49	土地	在租
	1526.4	办公楼
	2822.27	库房
	9191	库房

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：神驰汽贸公司、装备园区管委会、兵工路与新园路口、一机康复中心、一机集团、青山路北奔重卡等公交车站；

银行：中国工商银行（包头建华支行）、蒙商银行（翡丽湾支行）等银行网点；

餐饮：鼎盛楼（阳光路店）、东北味道铁锅炖（202店）、黄柿子养生火锅（万科店）、柴记羊掌柜（青山风味店）等；

酒店：克丽斯汀酒店（包头一机集团店）、白玉兰酒店（包头松石国际城店）、包头地中海假日酒店、奥林智能酒店等。

（六）内蒙古包头市青山区装备工业园区

1、资产概况

标的资产整体坐落于内蒙古包头市青山区青山路9号装备工业园区，具体为园区内部土地、办公楼或库房等多用途资产，均处于出租状态，资产详情如下：

2、地理位置示意图

（地理位置示意图）

3、周边配套情况

交通：一机招待所、一机公园、兵工路与民主路口、青山区第三中学、都兰小区、合成南道东口、佳禾广场等公交车站；

银行：中国建设银行（包头民主路支行）、蒙商银行（民主路支行）、中国工商银行（民主路支行）、中国民生银行（包头分行青山支行）、中国农业银行（包头欧鹿支行）等银行网点；

餐饮：伊盟人家（文化路店）、小尾羊（一机店）、蓝钻美食海鲜餐厅、牧上都炭火烤羊腿（青东路）、大红门美食（民主路店）、南西巷茶馆火锅、柴记羊掌柜（青山风味店）等；

酒店：克丽斯汀酒店（包头一机集团店）、锦江之星酒店（包头文化路师范学院店）、喆啡酒店（包头青山区政府店）、乐屋酒店（包头师范学院店）等。

三、交易须知

如上内容仅供参考，欢迎对此项目有意者来电咨询，我司将协助进一步了解资料、提供项目详细材料！

负责人：任经理

联系电话：13911373301