债务企业名称：辽宁渤船装备配套产业有限公司

所在地：沈阳市苏家屯区迎春北街2号

债权总额：12,282.89万元（截至2025年11月20日）

一、债权基本情况

截止基准日2025年11月20日,辽宁渤船装备配套产业有限公司债权总额12,282.89万元，其中本金5,999.88万元，利息6,276.17万元（利息数额最终以司法文书确认为准），垫付费用6.84万元。

担保方式为抵押、保证。抵押物为葫芦岛渤船产业装备有限公司名下工业厂房及土地使用权，保证人为葫芦岛渤船重工渤海造船有限公司。

二、债务企业情况

辽宁渤船装备配套产业有限公司成立日期为2012年04月12日，统一社会信用代码：9121011159094588XD，法定代表人李伟凡，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本7500万人民币，企业住所地位于沈阳市苏家屯区迎春北街2号，企业目前登记状态为存续。

三、保证人情况

葫芦岛渤船重工渤海造船有限公司成立日期为1981年10月05日，统一社会信用代码：9121140077460983XP，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，法定代表人边疆，注册资本5000万人民币，企业住所地位于葫芦岛市龙港区岛里海丰路１号。企业目前登记状态为存续。

四、 抵押人情况

葫芦岛渤船产业装备有限公司成立日期为1998年11月06日，统一社会信用代码：91211400120771184F，法定代表人徐新军，企业类型为其他有限责任公司，注册资本1843万元人民币，企业住所地位于葫芦岛市龙港区西山坡，企业目前登记状态为存续。

五、 抵押物情况

抵押物为葫芦岛渤船产业装备有限公司名下位于葫芦岛市龙港区锦葫路105号的3处工业厂房及土地使用权，其中：厂房面积合计3,221.63平方米，结构为混合结构；土地使用权面积15,500平方米，用途：工业；使用权类型：出让；终止日期：2048年11月24日。已办理抵押登记。

上述抵押物为抵押人的半个厂区，其中临街的半个厂区土地及地上房产已被其他法院执行完毕，我司抵押的土地不临街，进入抵押物需要从另外一半厂区通过，无单独的出入通道。抵押厂房年久失修，存在破损及部分占用情况。

抵押物照片如下：

六、 诉讼情况

   该债权已对本金800万元及相应利息进行诉讼，法院判决债务人偿还借款本金及相应利息，保证人承担连带偿还责任，我司对抵押物享有优先受偿权。目前该案已进入执行程序。

七、资产特点及发展前景

该项目抵押房产及土地使用权位于葫芦岛市龙港区锦葫路，地处核心交通干线旁，通勤与货运便捷，抵押物权属清晰，适配多种工业生产场景，投资运营性价比高，具备稳定使用及增值潜力。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：孟经理 、田经理

联系电话：024-31880306 、024-31880247  

邮政编码：110004

联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司 

2025年12月1日