债务企业名称：北京博大信都石业有限公司

所在地：北京市平谷区滨河街道南小区甲4号303室-20360

债权总额：37,409.79万元（利息截止2025年6月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产北京博大信都石业有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为北京市。债权本金余额为14,200.00万元，利息、罚息合计23,209.79万元，债权本息合计为37,409.79万元。贷款担保方式为抵押、保证，抵押物为万悦广场附属设施及构筑物，保证人为高建英、赵振英、怀来万悦置业有限公司。

债务企业概况

北京博大信都石业有限公司成立于2009年4月23日，注册地址为北京市平谷区滨河街道南小区甲4号303室-20360（集群注册），企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股)，注册资本500万元，法定代表人赵振英，所属行业为建材批发。

保证人概况

保证人怀来万悦置业有限公司成立于2012年5月23日，注册地址为怀来县沙城镇万悦广场，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资)，注册资本5000万元，法定代表人高建英，所属行业为房地产开发经营。

保证人高建英，男，汉族，1957年出生，住址为北京市海淀区。

保证人赵振英，女，汉族，1962年出生，住址为北京市朝阳区。

抵押物情况

抵押物为怀来万悦置业有限公司名下位于河北省怀来县沙城镇的“万悦广场”附属设施及构筑物（共涉及8大类共86项），主要包括：1.万悦广场钢结构、构筑物工程；2.万悦广场装修装饰工程；3.万悦广场电气通讯工程；4.万悦广场暖通工程；5.万悦广场燃气工程；6.万悦广场消防工程；7.万悦广场电梯工程；8.万悦广场给排水工程。

诉讼情况

该债权已诉讼，案件目前处于执行阶段。

资产特点及发展前景

该债权抵押物为位于河北省怀来县沙城镇“万悦广场”的构筑物及附属设施，“万悦广场”位于怀来县沙城镇核心地段，分A、B、C、D、D1、D2共6座主建筑，是集商业、办公、零售、餐饮娱乐、酒店办公等功能于一体的复合型商业综合体。项目周边交通便利，紧邻京西北交通物流核心枢纽，可快速辐射北京及周边城市。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：张恩娜、米宏伟

联系电话：024-31880201  15140209922

                 024-31880220  13478829096

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联系地址：沈阳市和平区三好街81号

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2025年7月10日