债务企业名称：滦县施绿德生物肥销售有限公司

所在地：河北省唐山市滦县王店子镇鲁新庄村

债权总额：8,862.75万元

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请中国长城资产管理股份有限公司开展对锦州银行股份有限公司风险资产滦县施绿德生物肥销售有限公司的管理和处置工作。截至2025年6月30日，债权总额8,862.75万元，贷款本金5,201.38万元，利息3,661.37万元。贷款方式为抵押和保证，上海睿鸿贸易有限公司以其名下的房产及相应土地使用权作为抵押。保证人为滦州市源兴商贸有限责任公司（曾用名：滦县源兴商贸有限公司）、马久海、崔志超、崔志远、洪文渊。

企业概况

该企业成立于2015年,位于河北省唐山市滦县王店子镇鲁新庄村,为有限责任公司（自然人独资）企业，以经营生物有机肥销售为主营业务，注册资金3000万人民币。

保证人情况

保证人滦县源兴商贸有限公司，2010年成立，2021年6月22日更名为滦州市源兴商贸有限责任公司，位于河北省唐山市滦州市，注册资本2000万元，为有限责任公司。经营范围包括一般项目：金属结构销售；建筑材料销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；工业用煤销售（不设煤炭堆放处）；金属矿石销售；石油制品销售（不含危险化学品）；五金产品零售；五金产品批发；电子产品销售；塑料制品销售；耐火材料销售；通讯设备销售；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；服装服饰零售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务；企业管理咨询；电气设备销售；铁路运输设备销售；家居用品销售等。目前经营状态为存续。

马久海，男，汉族，1975年出生，住址为河北省唐山市滦县滦州镇。

崔志超，男，汉族，1973年出生，住址为河北省唐山市滦县滦州镇。

崔志远，男，汉族，1964年出生，住址为河北省唐山市滦县滦州镇。

洪文渊，男，汉族，1963年出生，住址上海市普陀区。

资产特点及发展前景

抵押物为上海睿鸿贸易有限公司名下的位于上海市宝山区高跃路133弄4号1-2层、地下1层的两处房产及相应的土地，房产面积分别为1445.99平方米（1-2层）和916.91平方米（-1层），房产面积合计2362.90平方米，土地使用期限截至2074年12月8日。抵押已经办理了抵押登记手续。抵押物坐落于上海市中心，周边有成熟的小区和生活配套设施，地理位置优越。各级机关、政府、银行、商业大厦及写字楼等设施完善，是商业投资的首选宝地。独立空间、实用典范。房产的建筑类型和用途均为：会所。内部已完成装修，各项设施齐全，具有很高投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：李先生；刘先生

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