债务企业名称：辽宁万恒门业有限公司

所在地：抚顺市胜利开发区工业园胜利二路北综合楼

债权总额：6646.68万元（利息截止日期：2025年3月20日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有辽宁万恒门业有限公司债权总额6646.68万元，其中贷款本金2690.22万元,利息3956.46万元。贷款方式为保证、抵押，保证人为李晓东、曲柏儒，抵押物为辽宁万恒门业有限公司名下位于抚顺市胜利经济开发区人工河路15-2号的10处厂房（面积合计18552.77平方米）及2宗工业用地（面积合计27703.5平方米）。

企业概况

辽宁万恒门业有限公司成立日期2000年9月26日，注册资本：5000万元人民币，企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)，法定代表人：李晓东，住所：胜利开发区工业园胜利二路北综合楼，经营范围：经营货物及技术进出口、金属制品、塑钢门窗、铝合金门窗、防盗安全门、钢质安全门、防火门、木质门制造加工、工程安装；消防工程、消防设备施工及安装；电子产品、智能化工程施工及安装；钢结构厂房设计及施工，园林绿化工程及施工；建筑材料、五金材料、钢材、煤炭、化工材料（除危险品）销售；钢铁件、钢坯件制造加工、销售；钢压延长加工、销售。登记状态：存续（在营、开业、在册）。保证人情况

李晓东，男，1974年4月出生，住抚顺市新抚区。

曲柏儒，女，1976年3月出生，住抚顺市新抚区。

抵押物情况

抵押物为辽宁万恒门业有限公司名下位于抚顺市胜利经济开发区人工河路15-2号的10处厂房，面积合计18552.77平方米；2宗工业土地使用权，面积合计27703.5平方米（18820平方米的土地使用权，终止期限至2043年11月9日；8883.5平方米的土地使用权，终止期限至2053 年12月19日）。

诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务企业偿还全部贷款本金及相应利息，债权人对抵押物享有优先受偿权，保证人承担连带保证责任。目前该案处于执行阶段。

资产特点及发展前景

该项目抵押物位于同一院落，较为规整，水电等设施齐全，状态较好，房地合一，具备一定投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

联 系 人：刘经理  魏经理

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邮政编码：110004

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

                                 2025年4月17日