债务企业名称：锦州八龙电力建筑工程有限公司

所在地：锦州市凌河区松坡里191号1-1

债权总额：1,146.93万元（利息截至2025年2月20日）

债权情况

受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产锦州八龙电力建筑工程有限公司项目的管理和处置工作，资产分布地区为锦州市。债权本金余额为496万元，孳生利息合计为650.93万元（截至2025年2月20日），债权合计为1,146.93万元。案件受理费2.48万元。贷款担保方式为抵押，抵押物为位于哈尔滨市一处房产。

债务企业概况

锦州八龙电力建筑工程有限公司成立于2012年10月31日，注册地址为锦州市凌河区松坡里191号1-1，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，注册资本1000万人民币，法定代表人佟秀荣，所属行业为建筑业。工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。2018年8月15日，锦州八龙电力建筑工程有限公司更名为锦州盛华电力工程有限公司。

抵押物情况

抵押物为位于哈尔滨市道里区友谊路505号哈药大厦华府单元3层1号住宅，建筑面积375.64平方米，抵押物已办理

抵押登记。

诉讼情况

该债权已诉讼，锦州市古塔区人民法院已作出生效胜诉《民事调解书》，案件目前处于执行阶段。

资产特点及发展前景

项目抵押物为位于哈尔滨市道里区友谊路505号“哈公馆”项目住宅一套。该住宅项目地理位置优越，周边教育、生活、交通配套设施齐全，项目紧临松花江畔而建，定位高端在当地具有一定知名度。抵押物房产为住宅属性，易变现具有较高投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：赵姜阳、张映波

联系电话：024-31880321  13940401266

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2025年4月15日