一、标的名称：辽宁桥泰金属构件制造有限公司等8户不良资产包

二、标的基本信息：本不良资产包涉及8户企业，具体债权基本信息如下：

1、辽宁桥泰金属构件制造有限公司

（1）债权金额：至2024年9月21日，辽宁桥泰金属构件制造有限公司在兴业银行沈阳分行贷款本金余额29,317,219.94元、欠息27,618,941.89元、代垫费用220,326.00元。

（2）担保方式 ：由企业自有位于铁岭市铁岭县腰堡镇2处在建工程（总建筑面积21842.91平方米）及2处国有土地使用权（总面积88964平方米）以及自然人卢**名下一处住宅（建筑面积152.68平方米）提供抵押担保，沈阳合德祥商贸有限公司、沈阳正德快捷酒店有限公司、沈阳蓬泰快捷酒店管理有限公司提供连带责任保证担保，自然人卢**及刘*提供个人连带责任保证担保。

抵押具体情况：

①在建工程：抵押物位于铁岭市铁岭县腰堡镇三家子村，总建筑面积21842.91平方米，抵押权证：房建铁岭县字第00023号。对应所分摊土地使用面积合计为88964平方米，抵押权证为：铁岭县他项（2014）第137号、铁岭县他项（2015）第061号。

②住宅：抵押物位于沈阳市和平区砂山街101-1号2-9-1，建筑面积152.68平方米，抵押权证：沈房他证中心字第15066748号。

（3）资产说明：兴业银行沈阳分行现为上述抵押物的抵押权人，权属清晰，抵押房产目前空置。

（4）资产现场照片

2、本溪华声铸造厂

（1）债权金额：至2024年9月21日，本溪华声铸造厂在兴业银行沈阳分行贷款本金余额78,316,552.74元、欠息115,585,624.42元、代垫费用972,554.00元。

（2）担保方式 ：由企业及自然人名下17处房产（总建筑面积6746.83平方米）及1处国有土地使用权（总面积70855平方米）提供抵押担保，企业自有铸造机器设备提供抵押担保，企业部分存货提供质押担保，自然人步**、陈*、陈**、刘*、陈**、周*提供个人连带责任保证担保。

抵押具体情况：

①工业房产：抵押物位于本溪市本溪县草河口镇黄岭，共15处房产，总建筑面积6573.17平方米，抵押权证：房他证字第tx20130158号。对应所分摊土地使用权面积合计为70855平方米，抵押权证为：本县他项（2013）第32号。

②住宅：抵押物位于本溪市本溪县草河口镇胜利街，共2处，合计建筑面积173.66平方米，抵押权证：本县房2015他字第1003号。

③机器设备：抵押物位于本溪市本溪县草河口镇黄岭（企业厂区内），动产抵押登记编号：21052120150023。

（3）资产说明：兴业银行沈阳分行现为上述抵押物的抵押权人，权属清晰，抵押房产目前空置、抵押机器设备目前闲置。

（4）资产现场照片

3、沈阳祥运楼商贸有限公司

（1）债权金额：至2024年9月21日，沈阳祥运楼商贸有限公司在兴业银行沈阳分行贷款余额7,594,377.80元、欠息8,165,419.73元、代垫费用105,893.60元。

（2）担保方式：由自然人刘**名下一层办公楼（建筑面积1038.73平方米）抵押，自然人刘**、张**、康*、张**、许**、胡**提供个人连带责任保证担保。

抵押具体情况：

①办公楼：抵押物位于沈阳市沈河区热闹路55号沈阳电子大厦6层，总建筑面积1038.73平方米，抵押权证：沈房他证中心字第15075990号。

(3)资产说明：兴业银行沈阳分行现为上述抵押物的抵押权人，权属清晰，抵押房产目前被第三人占用。

(4)资产现场照片

4、沈阳松和塑业有限公司

（1）债权金额：至2023年12月31日，沈阳松和塑业有限公司在兴业银行沈阳分行贷款本金余额8,500,000.00元、欠息9,821,170.48元、代垫费用164,724.00元。

（2）担保方式 ：由企业自有3处工业厂房（合计建筑面积7764.43平方米）抵押及所占土地使用权（面积17694.6平方米）提供抵押担保，自然人谢**、杨**提供个人连带责任保证担保，沈阳康隆塑编厂及自然人杨**提供200万元敞口连带责任保证担保。

抵押具体情况：

①工业厂房：抵押物位于沈阳市康平县朝阳路，共3处房产，总建筑面积7764.43平方米，抵押权证：沈房他证康平字第007211号。对应分摊土地使用权面积17694.6平方米。抵押权证：康平他项（2013）第45号。

（3）资产说明：兴业银行沈阳分行现为上述抵押物的抵押权人，权属清晰，抵押房产目前空置。

（4）资产现场照片

5、沈阳华瑞塑业有限公司

（1）债权金额：至2023年12月31日，沈阳华瑞塑业有限公司在兴业银行沈阳分行贷款本金余额8,498,221.44元、欠息5,221,600.28元、代垫费用93,739.50元。

（2）担保方式 ：由企业自有5处工业厂房（合计建筑面积6932.32平方米）抵押及所占土地使用权（面积16352.1平方米），由沈阳华今塑业有限公司以及自然人陈**、吴**、许**提供连带责任保证担保。

抵押具体情况：

①工业厂房：抵押物位于沈阳市康平县朝阳路，共5处房产，总建筑面积6932.32平方米，对应分摊土地使用权面积16352.1平方米。抵押权证：辽（2017）康平县不动产证明第0001920号。

（3）资产说明：兴业银行沈阳分行现为上述抵押物的抵押权人，权属清晰，抵押房产目前空置。

（4）资产现场照片

6、沈阳绿环塑编有限公司

（1）债权金额：至2023年12月31日，沈阳绿环塑编有限公司在兴业银行沈阳分行贷款本金余额6,051,476.51元、欠息4,085,450.79元、代垫费用67,776.00元。

（2）担保方式 ：由企业自有4处工业厂房（合计建筑面积8368.83平方米）抵押及所占土地使用权（面积20157.80平方米），自然人刘**、关**提供个人连带责任保证担保。

抵押具体情况：

①工业厂房：抵押物位于沈阳市康平县朝阳路，共4处房产，总建筑面积8368.83平方米，抵押权证：沈房他证康平字第12319号。对应分摊土地使用权面积20157.80平方米。抵押权证：康平他项（2016）第58号。

（3）资产说明：兴业银行沈阳分行现为上述抵押物的抵押权人，权属清晰，抵押房产目前空置。

（4）资产现场照片

7、沈阳康达塑料纺织厂

（1）债权金额：至2023年12月31日，沈阳康达塑料编织厂在兴业银行沈阳分行贷款本金余额4,500,000.00元、欠息4,523,438.90元、代垫费用102,850.00元。

（2）担保方式 ：由企业自有5处工业厂房（合计建筑面积3090.1平方米）抵押及所占土地使用权（面积15000平方米），自然人陶**、张**夫妇个人连带责任保证担保。

抵押具体情况：

①工业厂房：抵押物位于沈阳市康平县朝阳路，共5处房产，总建筑面积3090.1平方米，抵押权证：沈房他证康平字第008288号。对应分摊土地使用权面积15000平方米。抵押权证：康平他项（2014）第42号。

（3）资产说明：兴业银行沈阳分行现为上述抵押物的抵押权人，权属清晰，抵押房产目前空置。

（4）资产现场照片

8、辽宁隆运实业有限公司

（1）债权金额：至2023年12月31日，辽宁隆运实业有限公司在兴业银行沈阳分行贷款本金余额4,196,959.55元、欠息2,427,289.71元、代垫费用92,498.00元。

（2）担保方式 ：由沈阳林佳林商贸有限公司、沈阳加之亿建材交易有限公司，沈阳鑫纪源融资担保有限公司提供连带责任保证担保，由自然人陈**、陈**，陈*，陈*，陈**，陈**，郭**提供个人连带责任保证担保。

（3）资产说明：本项目担保方式为保证担保，无抵押物。

特别声明

1、以上信息仅供参考，资产实际情况、亮点和一切瑕疵，需要买受人自行调查了解。

2、本招商公告不构成要约或承诺。

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