债务企业名称：阜新宏大供热有限公司

所在地：辽宁省阜新市细河区中华路13-6-8门

债权总额：7,686.91万元

资产所在地：阜新市

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有阜新宏大供热有限公司债权总额7,686.91万元，其中贷款本金4,748.87万元、利息2,938.04万元。担保方式为抵押、保证、质押。担保方式为抵押、保证、质押。保证人为阜新杰超煤矸石热电有限公司、阜新超懿羊毛工业有限公司、陈化民、张宝坤、陈化杰、张春红、陈玉莲、高忠涛。抵（质）押人为阜新宏大热电有限公司，抵押物为房产、土地、机器设备、供热管网、换热站，质押物为供热收费权。

企业概况

阜新宏大供热有限公司成立于2004年2月17日，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），企业注册地址为辽宁省阜新市细河区中华路13-6-8门企业经营范围为供热、蒸汽供应，企业注册资本11,729.00万元人民币，法定代表人李彤。工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

保证人情况

1.阜新杰超煤矸石热电有限公司

阜新杰超煤矸石热电有限公司成立于1990年10月12日，企业类型为其他有限责任公司，企业注册地址为阜新市细河区八一路31号，企业经营范围为供热、供气、发电，企业注册资本7,307.00万元人民币，法定代表人陈化杰。工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

2.阜新超懿羊毛工业有限公司

阜新超懿羊毛工业有限公司成立于2003年8月1日，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），企业注册地址为阜新市太平区水泉镇东水泉村,企业经营范围为羊毛加工、销售,羊皮、牛皮收购、加工、销售；经营货物及技术进出口，企业注册资本900万元人民币，法定代表人陈玉芝。工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

3.陈化民，男，汉族，1952年11月生，住阜新市海州区建设路。

4.张宝坤，女，汉族，1954年10月生，住阜新市海州区建设路。

5.陈化杰，男，汉族，1968年10月生，住阜新市太平区人民大街。

6.张春红，女，汉族，1971年2月生，住阜新市太平区人民大街。

7.陈玉莲，女，汉族，1963年12月生，住阜新市太平区红树路。

8.高忠涛，男，汉族，1964年2月生，住阜新市太平区红树路。

抵（质）押人情况

阜新宏大热电有限公司成立于2003年6月16日，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业注册地址为阜新市细河区八一路31号。企业经营范围为发电、供热，企业注册资本3,108.10万元人民币，法定代表人陈化杰。工商登记状态为存续（在营、开业、在册）。

抵押物概况

1.阜新宏大热电有限公司名下抵押房产土地

阜新宏大热电有限公司名下位于阜新市细河区八一路31号的两宗土地使用权，抵押土地面积分别为16,670平方米(工业出让用地，土地期限至2056年12月27日）、22,672.3平方米(工业出让用地，土地期限至2056年12月17日），合计39,342.3平方米。抵押房产为阜新宏大热电有限公司名下位于阜新市细河区八一路31号的5套房产，房产面积合计766.30平方米（均为厂房）。

2.阜新宏大供热有限公司名下抵押设备

宏大供热所有的41台（套）机器设备、供热管网、换热站等固定资产，上述抵押资产均已办理抵押登记。

质押物情况

阜新宏大供热有限公司以其持有的阜新市特定资产供热收费权提供质押担保，并办理了质押登记。

诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵、质押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。目前法院已将保证人名下相关房产查封。

资产特点及发展前景

原债权人对贷款提起诉讼，阜新市中级人民法院判决债务人偿还借款本息，保证人对借款承担连带保证责任，债权人对抵（质）押物享有优先受偿权。案件已经进入执行程序，缩短了资产处置周期，具有较大的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联 系 人：朱经理

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2025年3月25日