中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司近期拟对东港市鸿盛矿业有限公司等3户债权资产进行处置，3户债权本金3,612.28万元、利息1,747.39万元。垫付费用为33.73万元，债权转让标的合计为5,393.39万元。债权分布在丹东东港市，各户债权具体情况如下（利息计算至2025年3月20日）：

一、债务企业名称：东港市鸿盛矿业有限公司

企业所在地：东港市长山镇七股顶村七组

债权转让标的总额：人民币5,341.39 万元

资产所在地：东港市

（一）债权基本情况

东港市鸿盛矿业有限公司项目债权本金3,572.32万元，截止2025年3月20日利息1,735.77万元，转让垫付费用33.30万元，债权转让标的总额5,341.39 万元。担保方式为抵押、保证。抵押人为丹东鹏飞房地产开发有限公司，保证人为于秋菱、宋鹏、于勇、于滨。抵押物为商业房产。

（二）债务人基本情况

（三）抵押人情况

（四）保证人情况

保证人：宋鹏，男，汉族，1965年1月出生，住东港市大东管理区。

保证人：于秋菱，女，汉族，1965年11月出生，住东港市大东管理区。

保证人：于勇，男，汉族，1976年2月出生，住东港市前阳镇石桥岗村。

保证人：于滨，女，汉族，住东港市新兴管理区。

（五）抵押物情况

抵押物为丹东鹏飞房地产开发有限公司名下的位于东港市新兴区甲午大街南城佳园小区的47处商业网点，抵押面积合计为7297.47平方米，以及面积合计为3249.19平方米土地使用权（为抵押房产所分摊的土地使用权面积，土地为出让商服用地，使用期限至2053年6月19日），已办理抵押登记，抵押物目前处于闲置状态。

（六）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

（七）资产亮点

押房产为位于东港市新兴区甲午大街南城佳园小区的商网，南城佳园小区周边较为繁华，属于商业及住宅密集区域，小区周围公交线路、东港市中医院、兴港小学等配套比较完善。该债权已经进入执行程序，缩短了资产处置周期，具有较好的投资价值。

二、债务企业名称：丹东市振兴区果益然水果店

企业所在地：辽宁省丹东市振兴区大众路1-9-1号

债权标的总额：人民币26.02 万元

资产所在地：东港市

（一）债权基本情况

丹东市振兴区果益然水果店项目债权本金20万元，截止2025年3月20日利息5.8万元，转让垫付费用0.22万元，债权转让标的总额26.02 万元。担保方式为保证。保证人为王智刚、徐爱华、林生国、倪振华。

（二）债务人基本情况

（三）保证人情况

原经营者、保证人：王智刚，男，满族，1986年12月出生，住辽宁省宽甸满族自治县永甸镇。

保证人：徐爱华，女，汉族，1989年7月出生，住辽宁省丹东市振兴区。

原经营者：林生国

现经营者：倪振华

（四）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任。目前，该案已经入执行程序。

（五）资产亮点

该项目已诉讼并进入执行程序，保证人承担连带保证责任，债权资产具有一定的投资价值。

三、债务企业名称：凤城市凤山经济管理区大源水果超市

企业所在地：辽宁省丹东市凤城市凤山区天河湾二期兴隆街7-B7-S106

债权标的总额：人民币25.98万元

资产所在地：东港市

（一）债权基本情况

凤城市凤山经济管理区大源水果超市项目债权本金19.96万元，截止2025年3月20日利息5.81万元，转让垫付费用0.21万元，债权转让标的总额：25.98万元。担保方式为保证，保证人为王华、丁启罡。

（二）债务人基本情况

（三）保证人基本情况

经营者、保证人：王华，女，满族，1977年6月出生，住辽宁省凤城市。

保证人：丁启罡，男，满族，1974年4月出生，住辽宁省凤城市。

（四）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任。

（五）资产亮点

该项目已诉讼并进入执行程序，保证人承担连带保证责任，债权资产具有一定的投资价值。

合作意向

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

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中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2025年3月20日